大家記住，一旦二手房漲幅連續下滑超過12個月，真實的情況是，二手房的價格其實也下降了，這是我的一個經驗觀察數據。也就是說，盡管目前統計數據統計的二手房仍然在上漲，只是漲幅下滑，但實際上，一線城市的二手房的價格調整的很明顯。
在當下牛熊難辨的市場環境下，我們不妨以史為鑒，回顧一下A 股歷史上十次牛熊轉換及當時的背景條件，或許，我們可以少一份隨波逐流的浮躁，多一份世事洞明的淡然。
且慢對人民幣快速升值彈冠相慶，人民幣需要一個穩定的匯率表現，而不是回到以前單邊升值的歷史。在中國經濟步入新的階段，在防范系統性風險和去杠桿的關鍵時刻，我們有必要有人民幣的過快升值給予高度關注，而不能因為入籃子貨幣匯率穩定而喪失警惕。
要做到這點，以下幾個問題必須關注。一是你是否進入市場，永遠是自己理性判斷，而不是人云亦云的道聽途說，自己的判斷就得看市場之大勢。如果你沒有這種能力，只能小注小試，在這過程中培養自己。有了能力，這一輪沒有趕上，有的是下一次的投資機會。
近兩年M2指標對經濟的指示意義明顯下降，貨幣指標是不是徹底失靈了？其實近幾年我國的貨幣內部結構正在發生著深刻的變革，而分析這些結構性的變化，或許會對理解M2走勢和未來經濟走勢都起到重要作用。
這幾天大家熱議的房產稅，會議并未直接提及。我的判斷沒有變，不僅明年出臺的概率為零，后年出臺的概率也非常低，明年能夠列入立法規劃已經不易。有些人說2020年實施，純粹是不懂中國立法。
隨著去杠桿的推進，國內金融市場利率已大幅走高，實體貸款利率也在緩慢上浮，再加上房地產市場的降溫會對經濟構成一定的下行壓力，上調存貸款基準利率已顯得滯后。而存貸款基準利率的上調會進一步推升銀行負債端成本，加劇金融市場的震蕩和實體經濟的下行壓力。所以短期來看，中國央行跟隨美國加息的必要性并不大。
Copyright 2019 華夏時報網 All Right Reserved 版權所有
京ICP備18018798號-1 | 互聯網新聞信息服務許可證：10120180015 | 
京公網安備 11010202007128號
